MyBakuriani

Политика конфиденциальности

Последнее обновление: 25.09.2026

Настоящая Политика конфиденциальности описывает, как MyBakuriani собирает, использует, хранит, обрабатывает и защищает персональные данные пользователей. Политика распространяется на платформу MyBakuriani, в том числе на домены mybakuriani.ge, mybakuriani.com.ge и mybakuriani.com, а также на связанные с Платформой цифровые сервисы, в той мере, в какой в этих сервисах обрабатываются персональные данные.

1. Лицо, ответственное за обработку данных

Ответственным за обработку ваших персональных данных является:

  • Индивидуальный предприниматель: Лука Матиашвили
  • Идентификационный номер: 01008060403
  • Юридический адрес: г. Тбилиси, ул. Хомлис, №11г
  • Электронная почта: [email protected]

Запросы, связанные с защитой данных, в том числе с реализацией прав субъекта данных, могут быть направлены на указанную выше электронную почту.

2. Какие данные мы обрабатываем

Категория и объём данных зависят от того, как вы используете Платформу.

2.1. Данные регистрации и учётной записи

  • Имя и фамилия, если пользователь их предоставляет;
  • Номер телефона;
  • Электронная почта, если она связана с учётной записью или коммуникацией;
  • Техническая информация авторизации и учётной записи;
  • Информация о действиях и настройках, связанных с учётной записью.

2.2. Данные объявления и верификации

  • Кадастровый код и информация, связанная с недвижимостью, предоставленные автором объявления;
  • Информация/документы, подтверждающие право собственности, пользования, представительства или иное правомочие, когда их запрос необходим для модерации или верификации объявления;
  • Контактная информация, указанная в объявлении, и иные данные, необходимые для публикации объявления и работы соответствующей функции.

Документы, предоставленные для верификации, используются в целях модерации и проверки правомочия и публично не публикуются, за исключением случаев, прямо допускаемых законом или пользователем.

2.3. Технические данные и данные безопасности

  • IP-адрес;
  • Технические данные устройства и операционной системы;
  • Информация о браузере;
  • Логи, данные сессии и технические идентификаторы;
  • Информация, связанная с безопасностью, предотвращением мошенничества и выявлением злоупотребления Платформой.

2.4. Данные использования и поведения

  • Избранное;
  • Просмотры объявлений и страниц/переходы;
  • Использование фильтров и взаимодействие с Платформой;
  • Нажатия на контактные кнопки и использование иного функционала;
  • Иные действия, совершённые на Платформе, когда их обработка необходима для соответствующей функции, безопасности или аналитики.

3. Цели и правовые основания обработки данных

Персональные данные обрабатываются только в конкретных, чётких и законных целях и только в том объёме, который необходим для соответствующей цели.

  • Создание, идентификация, авторизация и управление учётной записью — на основании исполнения договора, исполнения запроса пользователя или иного допускаемого законом основания;
  • Размещение, модерация и верификация объявлений — на основании исполнения договора, законного интереса или иного основания, предусмотренного законом;
  • Безопасность Платформы, предотвращение мошенничества и злоупотреблений — на основании законного интереса или иного основания, предусмотренного законом;
  • Поддержка пользователей и обработка запросов — на основании исполнения договора, запроса пользователя или законного интереса;
  • Администрирование платежей, сборов, возвратов и финансовых операций — на основании исполнения договора и обязательств, возложенных законом;
  • Статистика и аналитика — на основании законного интереса или, при необходимости, согласия;
  • Smart Match и рекомендации — в целях выполнения соответствующей функции Платформы и персонализации, на допускаемом законом основании;
  • Функционал ИИ — в целях работы соответствующей функции, улучшения рекомендаций или результатов, на допускаемом законом основании;
  • Прямой маркетинг — только на основании согласия, когда это требуется законом, либо в ином случае, прямо допускаемом законом;
  • Исполнение предусмотренных законом требований и защита правовых интересов — на основании соответствующего правового обязательства или допускаемого законом законного интереса.

4. Минимизация и точность данных

MyBakuriani стремится обрабатывать только те персональные данные, которые необходимы для соответствующей цели. Пользователь обязан, насколько это возможно, предоставлять Платформе точную и актуальную информацию.

5. Cookies и аналогичные технологии

Платформа может использовать следующие категории cookies и аналогичных технологий:

  • Essential Cookies — для авторизации, безопасности и основных функций Платформы;
  • Analytics Cookies — для статистики и анализа использования;
  • Marketing Cookies — для персонализированных предложений и рекламы, когда такая функция используется.

При использовании необязательных cookies, в случаях, предусмотренных законом, пользователю будет предоставлена возможность соответствующего выбора и согласия. Пользователь также может ограничить или удалить cookies через настройки браузера, что, однако, может повлиять на функциональность Платформы.

6. Передача данных и уполномоченные лица

MyBakuriani не продаёт персональные данные пользователей. Доступ к данным может быть предоставлен только тем лицам и поставщикам услуг, участие которых необходимо для обеспечения соответствующей услуги или функции, поддержания безопасности или исполнения обязательства, возложенного законом.

  • Поставщикам платёжных и финансовых услуг, в том числе Keepz (keepz.me), который обрабатывает платежи и возвраты по картам, — для соответствующей операции оплаты/возврата; данные карты вводятся непосредственно на странице поставщика, MyBakuriani их не получает и не хранит;
  • Поставщикам хостинга и IT-инфраструктуры — для технической работы Платформы;
  • Поставщикам SMS, электронной почты и коммуникационных услуг — для отправки соответствующих уведомлений;
  • Поставщикам аналитических и технологических услуг — при использовании соответствующей функции;
  • Государственным органам, суду или иным уполномоченным лицам — в случаях, предусмотренных законом.

При необходимости такие третьи лица обрабатывают данные от имени MyBakuriani и в соответствующей цели, в соответствии с требованиями, установленными законом.

7. Информация, доступная другим пользователям

Информация, публично указанная пользователем при публикации объявления, может стать доступной другим пользователям Платформы или в интернете. Это может включать опубликованное автором объявления имя, контактную информацию объявления, информацию о недвижимости/объекте, фотографии и иные публичные материалы. Пользователь не должен размещать в публичном объявлении персональные данные другого лица, на публичное раскрытие которых у него нет права.

8. Срок хранения данных

Данные хранятся только в течение срока, необходимого для достижения соответствующей цели, управления отношениями с пользователем, обеспечения безопасности, разрешения споров или исполнения обязательств, предусмотренных законом.

  • Данные, связанные с учётной записью — в течение периода существования учётной записи и соответствующей цели, за исключением данных, дальнейшее хранение которых необходимо по закону или для защиты правовых интересов;
  • Документы верификации и правовые/финансовые документы — в течение срока, необходимого для соответствующей цели, или срока, установленного законом;
  • Логи безопасности и технические логи — в течение срока, необходимого для соответствующей цели безопасности, технической или правовой цели.

Конкретный срок хранения данных может различаться в зависимости от категории данных и цели обработки. При необходимости, в пределах, допускаемых законом, данные могут храниться более длительный срок в целях защиты правовых требований или споров.

9. Безопасность данных

MyBakuriani применяет соответствующие технические и организационные меры для защиты данных от случайного или незаконного уничтожения, утраты, изменения, раскрытия или несанкционированного доступа, включая, насколько это возможно:

  • SSL/TLS-шифрование при передаче данных;
  • Защищённый хостинг и техническую инфраструктуру;
  • Контроль доступа и разграничение прав;
  • Логирование и мониторинг безопасности;
  • Механизмы Anti-Fraud и предотвращения злоупотреблений;
  • Иные технические и организационные меры безопасности.

Передача данных через интернет не может гарантировать абсолютной безопасности. MyBakuriani принимает разумные и соответствующие меры для снижения рисков.

10. Права субъекта данных

В пределах, предусмотренных действующим законодательством, пользователь может потребовать:

  • Информацию об обработке своих данных;
  • Доступ к данным и их копию;
  • Исправление/обновление неточных или неполных данных;
  • Удаление данных, когда для этого существует правовое основание;
  • Ограничение обработки, когда существуют предусмотренные законом условия;
  • Предусмотренное законом право на возражение против обработки данных или её прекращение;
  • Отзыв согласия в случае обработки, основанной на согласии;
  • Прекращение обработки данных в целях прямого маркетинга;
  • Реализацию иных прав, предусмотренных законом, включая права, связанные с переносимостью данных.

Запрос должен быть направлен по адресу: [email protected]. При рассмотрении запроса MyBakuriani вправе, в пределах, допускаемых законом, запросить дополнительную информацию для подтверждения личности заявителя.

11. Прямой маркетинг

Обработка данных в целях прямого маркетинга осуществляется только в соответствии с требованиями действующего законодательства. Если такая обработка основана на согласии, пользователь может в любое время отозвать его. У пользователя должна быть простая и доступная возможность отказаться от получения маркетинговых сообщений, в том числе через тот же или соответствующий канал коммуникации, по которому было отправлено сообщение.

12. Автоматизированная обработка, Smart Match и ИИ

MyBakuriani может использовать автоматизированные алгоритмы для обеспечения Smart Match, рекомендаций, соответствия объявлений, аналитики или иных функций. Такие функции используются для улучшения услуг Платформы, и, если в конкретном случае это иначе требуется законом, пользователю будет предоставлена соответствующая информация и обеспечена реализация его прав в соответствии с действующим законодательством.

13. Международная передача данных

Если технологический или иной поставщик услуг Платформы обрабатывает данные за пределами Грузии, такая передача данных будет осуществляться только в случаях, допускаемых действующим законодательством, и с учётом соответствующих механизмов защиты.

14. Инциденты безопасности данных

В случае выявления инцидента безопасности персональных данных MyBakuriani будет действовать в соответствии с действующим законодательством, в том числе оценит риски инцидента и, при необходимости, исполнит предусмотренные законом обязательства по уведомлению и иные обязательства.

15. Данные несовершеннолетних

Соответствующие услуги Платформы могут использоваться только в пределах возраста и условий, допускаемых действующим законодательством и правилами конкретной услуги. Если обработка персональных данных несовершеннолетнего требует дополнительных условий, связанных с законным представителем, такая обработка будет осуществляться в порядке, установленном законом.

16. Изменения Политики

MyBakuriani вправе периодически обновлять настоящую Политику конфиденциальности, в том числе в связи с изменением функционала Платформы, технологий, поставщиков услуг или законодательства. Обновлённая версия будет опубликована на Платформе с указанием соответствующей даты. Если изменение существенно влияет на права пользователя или существенные условия обработки данных, MyBakuriani, в случаях, предусмотренных законом, обеспечит предоставление пользователю соответствующей информации или получение повторного согласия.

17. Контактная информация

Вопросы, запросы или претензии, связанные с персональными данными, направляйте:

  • Электронная почта: [email protected]
  • MyBakuriani — mybakuriani.ge / mybakuriani.com.ge / mybakuriani.com

Настоящая Политика должна рассматриваться совместно с Условиями использования MyBakuriani и соответствующим функционалом Платформы. Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства.